Além disso, como você está comprando diretamente da construtora, você pode aproveitar diversas oportunidades de desconto, o que tornará o processo ainda mais atrativo. Além disso, você terá equipamentos de última geração, como ar-condicionado, sistema de segurança avançado, características que podem ser difíceis ou inviáveis de implementar em apartamentos mais antigos. O esboço de um projeto é um desenho inicial, mas que será desenvolvido e aprimorado. A diferença entre croqui e maquete é que o croqui é um desenho feito a mão enquanto a maquete é feita utilizando softwares 3D. Normalmente as únicas pessoas que terão acesso a ela, além do arquiteto, são outros arquitetos e engenheiros que podem estar trabalhando em conjunto no desenvolvimento do mesmo.
A planta humanizada é um recurso de representação usado para que o cliente possa entender com clareza a proposta do profissional que contratou. Nesta planta, o funcionamento do projeto deve estar mais claro do que nunca. Com a ideia inicial aprovada no estudo preliminar, o próximo passo é desenvolver desenhos mais específicos que mostrem o funcionamento dos sistemas de forma clara. Aqui é importante que a representação feita permita o entendimento sem que ninguém tenha que explicar. Neste caso, a planta já precisa estar bem mais detalhada, com um nível de acabamento, organização e cuidado minimamente aceitáveis.
Todo bom profissional deve dominar este assunto para conseguir desenvolver uma planta corretamente e com eficiência. Visando evitar erros de interpretação e de execução, o projeto deve conter todas as cotas, níveis, detalhes necessários e todo outro recurso gráfico para auxiliar a leitura. Ao diagramar essa prancha é de extrema importância que as informações planta de casas estejam claras, sejam de fácil entendimento e dispostas de forma didática para evitar qualquer erro de leitura e compreensão do projeto. A planta de um projeto executivo é o que guia o pessoal que vai executar a obra. Arquitetos, pedreiros, engenheiros e qualquer outro profissional envolvido nessa etapa, todos terão acesso à essa planta.
O significado das siglas em projetos de Arquitetura e Engenharia
Com planejamento, é possível economizar comprando os móveis e a decoração. Além disso, também dá para se antecipar fazendo matrícula nas escolas e atividades extracurriculares das crinaças, bem como alugar ou vender o imóvel plantas de casas anterior se for o caso. Nesse ponto, a construtora já possui um projeto e até mesmo o local onde o empreendimento será construído, mas está em fase de aprovação com os órgãos responsáveis, como licenças da prefeitura, etc.
O que é uma planta de implantação?
Os apartamentos que estão voltados para o leste terão sol pela manhã e os voltados para o oeste beneficiarão dos raios de sol ao final do dia. Entre outros projetos que poderão ser considerados relevados pelo Arquiteto e respetiva equipa profissional. Quando o comprador adquire um imóvel antigo, é possível que tenha algumas dores de cabeça com a parte hidráulica e a elétrica. O custo com manutenção das áreas comuns é dividido entre ambos, o que também é economia. Conte comigo na aprovação do seu financiamento imobiliário, através do preenchimento ou conferência da sua Planilha PCI e Projetos, da Simulação ao recebimento da obra.
Vale a pena comprar apartamento na planta? Um guia completo
No entanto, como todas as decisões, essa é uma que vem com vantagens e desvantagens que devem ser consideradas. Para quem busca uma resposta definitiva para comprar ou não um apartamento na planta, adiantamos que não é possível oferecer uma orientação genérica. Isso porque entre as vantagens e as desvantagens de comprar um apartamento na planta, cada pessoa precisa pesar suas prioridades e suas possibilidades. Para quem não tem pressa e quer encontrar condições mais favoráveis para a aquisição, comprar um imóvel na planta pode ser um ótimo negócio. Basta se atentar nas dicas que trouxemos neste artigo e realizar a compra com segurança. A função das paredes é sustentar o imóvel, mas elas também delimitam os ambientes.
Após pegar as chaves, o pagamento será feito diretamente ao banco por meio de um financiamento, quando entram novas regras e acordos. Existe essa flexibilidade de pagamento nesse momento de breve e pré-lançamento justamente porque esse valor acordado é pago diretamente à construtora e não por meio de um financiamento em um banco. Saber como executar todos os processos de um projeto de forma correta é tão importante quanto ter os melhores softwares do mercado.
Se está a comprar um apartamento apenas baseado em plantas, não se deixe ficar apenas satisfeito por estes documentos (embora sejam muitos e específicos). Isso dar-lhe-á uma ideia do ambiente, do que está nas proximidades (antenas, fábricas, etc.), do comércio local e das paisagens à volta do seu futuro bem imobiliário. A compra de um apartamento novo em planta ou que esteja em estado de acabamento não é uma tarefa simples. Como dissemos logo no início, a maior vantagem de comprar um apartamento na planta é o preço.
Por exemplo, você pode checar se tal construtora já enfrentou problemas financeiros ou demora da entrega das chaves. Via de regra, um apartamento comprado na planta tende a valorizar consideravelmente após seu lançamento, valorização que continua melhorando ao longo dos anos. Essa é uma vantagem atrativa principalmente para investidores e pessoas que pretendem alugar o apartamento.